Поделиться  »  

Это здание, расположенное в историческом центре Вила-Реаль-де-Санту-Антониу, представляет собой отличную инвестиционную возможность, особенно для тех, кто ищет сочетание коммерческого и жилого использования в одном из самых очаровательных районов региона.

Цена с техникой составляет € 700 000, а без оборудования — 600 000 евро.

Описание здания и коммерческий потенциал

Превосходное расположение: здание расположено в оживленном районе с интенсивным туристическим движением, в самом сердце исторического центра, известного своей помбалинской архитектурой, гостеприимными улицами, и близость к реке Гвадиана. Это место предлагает высокий потенциал роста и прибыльности, что делает его особенно привлекательным для гостиничного и туристического бизнеса.

Коммерческие помещения и хлебобулочная фабрика: на первом этаже здания находится полностью оборудованное кафе с террасой на 30 мест, идеально для привлечения как местной клиентуры, так и туристов. Кроме того, полностью оборудованная фабрика по производству хлеба и кондитерских изделий добавляет уникальную ценность, позволяя объединить бизнес по производству и продажам, что увеличивает поток клиентов и потенциал получения дохода.

Жилые помещения для сдачи в аренду туристам или частного проживания: на верхних этажах здание включает в себя квартира на первом этаже с одной спальней, кухней и двумя ванными комнатами, а также еще одно жилое помещение на втором этаже с гостиной, кухней, одной спальней и одной ванной комнатой. Эти этажи идеально подходят для частного проживания или для сдачи в аренду туристам, что является популярным вариантом в Вила-Реал-де-Санто-Антонио из-за близости к пляжам, испанской границе и гостеприимной атмосфере города.

Инвестиционные преимущества

Коммерческая эксплуатация: Планировка, с отдельными входами, позволяет вести отдельные коммерческие мероприятия отдельно, оптимизируя использование пространства и прибыльность.

Использование местного туризма: город является растущим туристическим направлением, особенно популярным среди тех, кто ценит очарование традиционного Алгарве, пляжей Восточного Алгарве. и близость к Айямонте, Испания. Этот постоянный поток посетителей превращается в потенциальных клиентов для кафе и террасы, а также для краткосрочной аренды на жилых этажах.

Универсальность пространства: возможность адаптировать верхние этажи для наиболее желательного использования, будь то местное жилье или частная резиденция, обеспечивает гибкость, которая увеличивает инвестиции. Растущая тенденция туризма в регионе и спрос на альтернативные варианты размещения обеспечивают многообещающую финансовую отдачу.

Этот объект недвижимости с его уникальными характеристиками идеально подходит для привлечения разнообразной аудитории и обеспечения стабильной прибыльности в краткосрочной и долгосрочной перспективе. Это инвестиционная возможность с потенциалом роста в одном из самых знаковых районов Алгарви.

Vila Real de Santo António, Faro (Algarve)